ماده ۶ قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره بزارعین مستاجر مصوب ۱۳۴۷

ماده ۶ – وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستائی نسبت بانتقال آن قسمت از ملک که مجهول المالک باشد و املاکی که نسبت بآنها تقاضایثبت نشده و همچنین املاک مشمول ماده ۵ قانون مواد الحاقی بآییننامه اصلاحات ارضی مصوب ۱۳۴۶/۲/۱۲ راساً طبق مقرراتاین قانون اقدام ودفاتر و اسناد انتقال بزارعین را امضاءِ مینماید.
ثمن معامله یا قبوض اقساطی مربوط باین املاک بصندوق ثبت سپرده خواهد شد تا پس از تعیین تکلیف قطعی وسیله مراجع قانونی بذیحق تسلیم گردد.
تبصره ۱ – نسبت باملاکی که ثبت آنها مورد اعتراض قرار گرفته و همچنین املاکی که از طرف مراجع قانونی توقیف یا تامین شده متقاضی ثبت یانماینده قانونی و یا قائم مقام او در اجرای مقرراتاین قانون طرف معامله خواهد بود. ولی قبوض و وجوه مربوط باین املاک بتناسب مورد اعتراض بصندوق ثبت سپرده میشود تا پس از تعیین تکلیف از مراجع قانونی بذیحق تسلیم شود.
دعاوی اعتراض به ثبت مربوط باملاک مشمول قانون و مقررات اصلاحات ارضی در مراجع قضایی خارج از نوبت رسیدگی خواهد شد.
تبصره ۲ – ادارات ثبت تمام یا قسمتی از قبوض و وجوه تودیع شده را در مورد املاک مجهول المالک و املاکی که تقاضای ثبت آنها نشده و همچنین املاک توقیف یا تامین شده با اخذ تامین کافی و درباره املاک مورد اعتراض بنسبت مورد اعتراض با معرفی ضامن شخصی بذینفع تسلیم خواهند کرد.
تبصره ۳ – برای تعیین مالکین املاکی که نسبت بآنها تقاضای ثبت نشده است اداره ثبت محل اسامی مدعیان مالکیت را که ظرف مدت سه ماه ازتاریخ تصویباین قانون شخصاً و یا به وسیله قائم مقام قانونی خود دلائل مالکیت خود را باداره ثبت محل ارسال نموده باشند در سه نوبت ظرف مدت سه ماه در یکی از روزنامههای کثیر الانتشار مرکز و یکی از روزنامههای محلی و همچنین به نحو مقتضی در محل وقوع ملک آگهی مینماید.
معترضین بادعای مالکیت املاک مزبور می توانند ظرف دو ماه از تاریخ نشر آخرین آگهی اعتراضات خود را باداره ثبت محل تسلیم نمایند.
ادعای مدعیان مالکیت املاک مزبور و همچنین اعتراضات اشخاص دیگر در هیاتی مرکب از رئیس دادگاه شهرستان و رئیس اصلاحات ارضی و تعاونروستائی و رئیس ثبت محل وقوع ملک مورد رسیدگی قرار خواهد گرفت.
هیات مزبور پس از رسیدگیهای لازم برای تعیین تکلیف قطعی و اعلام مالک سابق ملک رای مقتضی خواهد داد. رای مزبور ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ با اعتراض ذینفع قابل رسیدگی مجدد در هیاتی مرکب از رئیس یا نماینده قضایی دادگاه استان. مدیر کل اصلاحات ارضی و تعاون روستائی و رئیسثبت استان یا فرمانداری کل حوزه وقوع ملک میباشد رای هیات اخیرالذکر قطعی و لازم الاجرا است.
نسبت بادعای مالکیت کسانی که ظرف مهلت مقرر به دادگاه ثبت محل مراجعه ننموده باشند طبق ضوابط کلی اقدام خواهد شد.