احداث مغازه و تحویل آن به متعهد له

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۳/۱۰/۲۵
برگزار شده توسط: استان آذربایجان غربی/ شهر ارومیه
موضوع
احداث مغازه و تحویل آن به متعهد له
پرسش
به موجب دادنامه قطعی در پرونده مطرح در یکی از شعب حقوقی ارومیه اتحادیه نمایشگاههای اتومبیل، ملزم شده در هنگام احداث فاز ۳ مغازهها با شرایط و قیمت تمام شده مغازههای فاز ۱ و ۲ مغازه ای را احداث و تحویل خواهان (محکوم له) نمایند.
الف) آیا محکوم به (انجام عملی معین) موضوع ماده ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی میباشد؟
ب) به فرض اینکه محکومیت را (انجام عمل معین) تلقی کنیم؛ قائم به شخص است؟
مطابق ماده ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی چه فروضی در این خصوص متصور است؟
نظر هیئت عالی
مطابق تبصره ذیل ماده ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی که ناظر به ماده ۷۲۹ قانون آیین دادرسی مدنی مصوب ۱۳۱۸ بوده، هرگاه انجام عمل مورد حکم که محکوم علیه امتناع کرده و توسط شخص دیگری نیز ممکن نباشد (در فرضیکه انجام تعهد قائم به شخص متعهد نباشد) در چنین صورتی متعهد له میتواند با اختیار حاصل از ماده ۲۳۹ ق.م معامله منعقد شده را بین خود و متعهد فسخ نماید.
نظر اتفاقی
در مورد بند اول: محکوم به، انجام عمل معین و قائم به شخص نمیباشد.
و در مورد شق سوم سوال همکاران با اعلام لزوم بررسی امکان عملی احداث در فاز سوم و بررسی امکان اخذ مجوز از مراجع قانونی و با توضیح همکار محترم رسیدگی کننده به موضوع که اعلام نمودند استعلامات لازم در مورد امکان احداث مغازه بعمل آمده است و عملاً امکان احداث و مجوزهای قانونی برای احداث وجود ندارد. اتفاق نظر خود به لزوم ارائه دادخواست برای مطالبه خسارت وارد آمده بر اساس تبصره ماده ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی اعلام نمودند.