اعتراض شخص ثالث با سند عادی نسبت به توقیف ملک دارای سند رسمی

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۷۹/۱۲/۰۶
برگزار شده توسط: استان سمنان/ شهر سمنان
موضوع
اعتراض شخص ثالث با سند عادی نسبت به توقیف ملک دارای سند رسمی
پرسش
آیا اعتراض شخص ثالث در خصوص ملک توقیف شده ای که دارای سند رسمی ثبتی است، با
استناد به سند عادی، قابل پذیرش و ملاک عمل وفق ماده ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام
مدنی میباشد؟
نظر هیئت عالی
با عنایت به مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام، اعتراض
شخص ثالث در دادگاه ها پذیرفته است ولی در اجرای ثبت پذیرفته نشده است
و مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت به علت ایراد شرعی موثر نیست.
نظر اتفاقی
با عنایت به مواد ۴۶ و ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک و نیز ماده ۲۲ قانون مذکور راجع به املاک ثبت شده
شخصی که ملک به نام او ثبت شده، مالک شناخته میشود و مادام که ملک رسماً به دیگری
منتقل نشده، مالک همان شخص است که ملک در دفتر املاک به نام او ثبت شده است.