نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۱۸۰۵ مورخ ۱۳۹۹/۱۱/۲۹

تاریخ نظریه: ۱۳۹۹/۱۱/۲۹
شماره نظریه: ۷/۹۹/۱۸۰۵
شماره پرونده: ۹۹-۱۲۷-۱۸۰۵ ح
استعلام:
آیا دادگاه رسیدگی کننده به دعوای الزام خوانده به پرداخت قیمت املاک و اراضی با توجه به متغیر بودن ارزش آن ها و با توجه به نوسانات قیمت بازار در زمان صدور حکم، میتواند تقویم خواسته را به واحد اجرای احکام مدنی واگذار کند؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
حکم دادگاه در تعیین بهای ملک در فرض عدم توافق باید بر اساس ارزیابی کارشناس مشخص و معین باشد و دادگاه با ارجاع امر به کارشناس در جهت کشف بهای ملک بر مبنای خواسته، حکم صادر می کند. بنابراین در فرض سوال، دادگاه علی الاصول نمی تواند بدون تعیین قیمت به پرداخت قیمت روز (اجرا) حکم صادر و تعیین آن را به زمان وصول موکول کند.