نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۰/۱۱۷۸ مورخ ۱۴۰۱/۰۴/۱۵

تاریخ نظریه: ۱۴۰۱/۰۴/۱۵
شماره نظریه: ۷/۱۴۰۰/۱۱۷۸
شماره پرونده: ۱۴۰۰-۱۸۶/۱-۱۱۷۸ ک
استعلام:
در پرونده ای مالک واحد آپارتمانی طبقه پآیین با اعلام معیوب بودن مجرای لوله فاضلاب واحد طبقه بالا، تعمیر آن جهت جلوگیری از بروز خسارت را خواستار میشود؛ اما با اعلام مالک واحد یادشده مبنی بر این که اقدامی در راستای رفع عیب صورت نمی دهد، در نهایت بر طبقه پآیین خساراتی وارد میشود. در فرض سوال، آیا شکایت کیفری تخریب مسموع است؟ آیا به طور کلی بزه تخریب با ترک فعل محقق میشود؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
ماده ۶۷۷ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات های بازدارنده) با استفاده از عبارات «تخریب نماید»، «تلف نماید» و «از کار اندازد» که همگی از وقوع فعل مثبت مادی از سوی مرتکب حکایت دارد، تدوین شده است و بدیهی است که «تخریب شدن» یا «تلف شدن» با «تخریب کردن» و «تلف کردن» تفاوت دارد. «تخریب شدن»، با ترک فعل نیز محقق میشود؛ اما «تخریب کردن»، صرفاً با فعل مثبت واقع میشود؛ بنابراین در فرض سوال، چنانچه بعد از علم و اطلاع متصرف طبقه بالا، وی با سوء نیت و با قصد تخریب، شیر آب را باز کند و موجب تخریب شود، بزه موضوع ماده ۶۷۷ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات های بازدارنده) مصوب ۱۳۷۵ قابل تحقق است.