تاریخ نظریه: ۱۴۰۲/۰۶/۰۶
شماره نظریه: ۷/۱۴۰۲/۳۲۳
شماره پرونده: ۱۴۰۲-۱۱-۳۲۳ح
استعلام:
در مورد بیع اموال غیر منقول مولی‌علیه توسط قیم که بدون اطلاع و تصویب دادستان صورت می‌گیرد، چنانچه دادستان معامله (بیع) را تنفیذ نکند، در اجرای ماده ۸۳ قانون امور حسبی مصوب ۱۳۱۹، حکم معامله از حیث صحت و بطلان چیست؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
با توجه به اطلاق ماده ۸۳ قانون امور حسبی مصوب ۱۳۱۹ و همچنین ماده ۱۲۴۱ قانون مدنی، فروش اموال غیر منقول محجور توسط قیم مستلزم رعایت غبطه محجور و تصویب دادستان است؛ بنابراین چنانچه معامله بدون اجازه مدعی‌العموم انجام پذیرفته باشد، چنین معامله‌ای نافذ نیست و در صورت رد آن توسط دادستان، معامله باطل است.