کدوم قراردادها رو میشه یه طرفه به هم زد و کدومها رو تا هر دو راضی نباشن نمیشه باطل کرد؟

عقد لازم (Binding Contract / قرارداد غیر قابل برهم زدن یک طرفه) قراردادی است که هیچ یک از طرفین معامله حق برهم زدن آن را ندارند مگر در موارد معین قانونی یا وجود حق فسخ (مانند بیع/خرید و فروش و اجاره) طبق ماده ۱۸۵ قانون مدنی. عقد جایز (Revocable Contract / قرارداد قابل فسخ یک طرفه) طبق ماده ۱۸۶، قراردادی است که هر کدام از طرفین می توانند هر وقت که بخواهند آن را بدون دلیل برهم زنند (مانند وکالت، ودیعه یا عاریه).