پاسخ به پرسش مطرح شده:
تفکیک (Subdivision) یعنی تقسیم یک مال غیر منقول به قطعات کوچکتر، چه مال یک مالک داشته باشد چه چند شریک. اما افراز (Partition) مخصوص زمانی است که چند شریک با هم اختلاف دارند و میخواهند سهم مشاع خود را از هم جدا کنند تا شراکت تمام شود.
مواد قانونی مرتبط: ماده ۴۷ و ماده ۴۸ قانون ثبت
کلمات انگلیسی مرتبط: Subdivision (تفکیک / قطعهبندی ملک) vs. Partition (افراز / جدا کردن سهم شرکا در ملک مشاع)