هنوز از بنگاه املاک خارج نشده بودیم که از خرید ویلا پشیمان شدم ولی فروشنده قبول نمیکنه، ، ۳۹۷ قانون مدنی میتونم به هم بزنم؟

بله؛ طبق ماده ۳۹۷ قانون مدنی، طرفین معامله تا زمانی که در محل جلسه حضور دارند و متفرق نشده اند، حق فسخ معامله را بدون دلیل دارند. این حق قانونی Session Rescission Option (حق فسخ در جلسه معامله / خیار مجلس) نام دارد.