طبق ماده ۲ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها (با اصلاحات بعدی)، عوارض دولتی برای تغییر کاربری اراضی کشاورزی و باغها، معادل ۸۰ درصد قیمت روز زمین یا باغ با کاربری جدید است که توسط کمیسیون تقویم اراضی موضوع این قانون تعیین می شود.
همچنین طبق تبصره ۱ همین ماده، احداث خانه مسکونی برای سکونت شخصی صاحبان زمین تا ۵۰۰ متر مربع (فقط برای یک بار) و نیز احداث دامداریها، مرغداریها، پرورش آبزیان و برخی صنایع تبدیلی و تکمیلی بخش کشاورزی از پرداخت این عوارض معاف است.
علاوه بر این، در خصوص تغییر کاربری های داخل در محدوده شهرها، طبق ماده ۱۰۱ قانون شهرداریها و قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداریها، شهرداریها میتوانند برای تامین سرانههای خدمات عمومی تا سقف ۴۳.۷۵ درصد از زمین را به عنوان قدرالسهم شهرداری (بابت شوارع و خدمات) دریافت کنند که میزان دقیق آن بر اساس مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری و طرح های تفصیلی هر شهر تعیین می شود.