پاسخ به پرسش مطرح شده:
مال غیر منقول پس از فوت مالک به صورت قهری به ورثه منتقل میشود و این انتقال از زمان فوت تحقق پیدا می کند، هرچند برای تصرف و تقسیم، تشریفات بعدی لازم است. مستند این موضوع ماده ۸۶۱ قانون مدنی است که تحقق ارث را به سبب موت حقیقی یا فرضی میداند. بنابراین ملک متوفی با وقوع فوت وارد ترکه شده و سهم ورثه بر آن برقرار میشود.
مواد قانونی مرتبط: ماده ۸۶۱ قانون مدنی
کلمات انگلیسی مرتبط: inheritance of land (ارث ملک), succession (انتقال ارثی), estate property (مال ترکه)