پاسخ به پرسش مطرح شده:
تفاوت اصلی خیار رویت و خیار تخلف وصف در مبنای شناخت خریدار از مورد معامله است. بر اساس مواد ۴۱۰ و ۴۱۳ قانون مدنی ایران، اگر خریدار کالا را در گذشته دیده باشد و معامله بر اساس آن مشاهده سابق انجام شود اما کالای تحویلی مطابق دیده های قبلی نباشد، برای خریدار خیار رویت ایجاد میشود.
اما در مقابل، اگر خریدار کالا را هرگز ندیده باشد و صرفا بر اساس توصیف فروشنده آن را خریداری کند و پس از تحویل متوجه شود کالا فاقد آن اوصاف است، حق فسخ قرارداد بر مبنای خیار تخلف وصف برای او ایجاد میگردد. همچنین طبق ماده ۴۱۵ قانون مدنی اعمال هر دو خیار پس از رویت کالا فوری است و تاخیر در اعمال آن موجب سقوط حق فسخ میشود.
مواد قانونی مرتبط: ماده ۴۱۰ قانون مدنی و ماده ۴۱۳ قانون مدنی
کلمات انگلیسی مرتبط: Option of Inspection vs. Option of Breach of Description