آیا مالک میتونه جلوی حق عبور قدیمی همسایه رو از ملکش بگیره؟

طبق ماده ۹۷ قانون مدنی، هرگاه کسی از قدیم در ملک دیگری حق عبور داشته باشد، صاحب ملک نمی تواند مانع عبور او شود. این حق که در اصطلاح قانون، حق ارتفاق نامیده میشود، با تغییر مالک یا خرید و فروش ملک از بین نمی رود و مالک جدید نیز ملزم به رعایت آن است.

همچنین طبق ماده ۹۵ قانون مدنی، صاحب ملکی که دیگری در آن حق عبور دارد، نمی تواند تصرفاتی در ملک خود کند که موجب تضییع یا تعطیل حق عبور همسایه شود. بنابراین، مالک به هیچ عنوان نمی تواند به صورت یکجانبه جلو حق عبور قدیمی را بگیرد و در صورت مسدود کردن راه، همسایه میتواند با طرح دعوا در دادگاه، حکم به رفع ممانعت از حق و بازگشایی مسیر را دریافت کند.