آیا حق سرقفلی و کسب و پیشه مدیون قابل توقیف و مزایده است؟

طبق ماده ۶۱ قانون اجرای احکام مدنی و با توجه به آرای وحدت رویه و رویه قضایی مستقر، حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت مدیون به عنوان یک حق مالی دارای ارزش اقتصادی، قابل توقیف است.

با این حال، در خصوص امکان مزایده و فروش آن، انتقال این حق به غیر بدون رضایت مالک ملک (موجر) امکان پذیر نیست. طبق مواد ۱۹ و ۲۰ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶، چنانچه مالک رضایت به انتقال نداشته باشد، اجرای احکام نمی تواند بدون رعایت حقوق مالک و بدون اذن وی اقدام به برگزاری مزایده و انتقال سرقفلی به شخص ثالث کند. در این حالت، توقیف به عنوان یک اقدام تامینی انجام میشود تا در صورت فروش ملک یا رضایت مالک، طلب بستانکار از محل آن پرداخت شود.