آیا تغییر کاربری زمین کشاورزی به مسکونی قانونی است؟

طبق ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها، تغییر کاربری زمین کشاورزی به مسکونی در خارج از محدوده شهرها و شهرک ها به طور کلی ممنوع می باشد. با این حال، تغییر کاربری تنها در موارد ضروری و با تایید کمیسیون موضوع تبصره ۱ ماده ۱ همین قانون مستقر در سازمان جهاد کشاورزی استان امکان پذیر است.

در صورت تغییر کاربری غیر مجاز، طبق ماده ۳ قانون مذکور، متخلف علاوه بر قلع و قمع بنا و بازگرداندن زمین به حالت اولیه، به پرداخت جزای نقدی از ۱ تا ۳ برابر بهای زمین به قیمت روز با کاربری جدید محکوم می شود. همچنین در صورت تکرار جرم، مجازات حبس تعزیری از ۱ تا ۶ ماه نیز برای متخلف در نظر گرفته خواهد شد.