پاسخ به پرسش مطرح شده:
خیر، برای انتقال سند آپارتمان با کاربری صرفاً مسکونی نیازی به اخذ مفاصاحساب و اجازه از سازمان تامین اجتماعی نیست.
اخذ مفاصاحساب تامین اجتماعی (بر اساس ماده ۳۷ قانون تامین اجتماعی) برای انتقال املاک تجاری، اداری، صنعتی و کارگاهها الزامی است.
برای انتقال سند آپارتمان مسکونی، معمولاً فقط مدارک زیر جهت استعلام و مفاصاحساب مورد نیاز است:
۱. مفاصاحساب مالیاتی (اداره دارایی)
۲. مفاصاحساب شهرداری (عوارض نوسازی و پسماند)
۳. استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک
۴. تسویه حساب با هیئت مدیره ساختمان (در مجتمعها)
مواد قانونی مرتبط: ماده ۳۷ قانون تامین اجتماعی
کلمات انگلیسی مرتبط: residential property (ملک مسکونی) - social security (تامین اجتماعی)