طبق ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، برای حفظ و ثبت آثار و دلایلی که ممکن است در آینده دسترسی به آنها دشوار یا غیرممکن شود، می توان درخواست تامین دلیل داد.
برای گرفتن تامین دلیل جهت نم دیوار خانه، باید مراحل زیر انجام شود:
۱. ثبت دادخواست: با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواستی با موضوع «تامین دلیل جهت برآورد خسارت و علت نم و رطوبت دیوار» به طرفیت مالک یا متصرف ملک مجاور (یا منشا ایجاد نم) ثبت کنید.
۲. ارجاع به مرجع صالح: طبق ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف، رسیدگی به درخواست تامین دلیل در صلاحیت دادگاه صلح محل وقوع ملک است و پرونده به این مرجع ارجاع میشود.
۳. ارجاع به کارشناس: عضو مجری قرار یا کارشناس رسمی دادگستری در رشته ساختمان، به محل ملک اعزام میشود تا وضعیت ظاهری دیوار، علت دقیق نشت و میزان خسارت وارده را بررسی و در صورتجلسه رسمی مکتوب و ثبت کند. این نظریه کارشناسی به عنوان دلیل در دعوای مطالبه خسارت بعدی قابل استفاده خواهد بود.