پاسخ به پرسش مطرح شده:
حق سرقفلی (Key-money / حق تقدم در اجاره ملک تجاری) وجهی است که مستاجر در ابتدای اجاره به مالک میدهد تا حق تقدم در اجاره مجدد داشته باشد و طبق قانون ۱۳۷۶ معتبر است. حق کسب و پیشه و تجارت (Goodwill / حق ناشی از شهرت تجاری) طبق قانون ۱۳۵۶، حقی است که به مرور زمان و در اثر فعالیت، جذب مشتری و شهرت تجاری مستاجر در ملک ایجاد میشود و دادگاه هنگام تخلیه، مالک را ملزم به پرداخت آن به نرخ روز می کند.
مواد قانونی مرتبط: قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶
کلمات انگلیسی مرتبط: Key-money (سرقفلی / وجه پرداختی مستاجر به مالک در شروع قرارداد تجاری) vs. Goodwill (حق کسب و پیشه / ارزش تجاری ایجاد شده به مرور زمان توسط مستاجر)