پاسخ به پرسش مطرح شده:
طبق ماده ۸۲۱ قانون مدنی حق شفعه فوری است. این عبارت بدان معناست که شریک یا شفیع به محض آگاهی از فروش سهم شریک دیگر، باید فورا و بدون تاخیر برای اعمال حق شفعه خود اقدام نماید. چنانچه شخص پس از اطلاع از وقوع معامله در اعمال این حق تعلل ورزد و تاخیر غیر موجه داشته باشد، حق شفعه وی ساقط میشود و دیگر نمیتواند سهم فروخته شده را از خریدار پس بگیرد. معیار تشخیص فوریت در اعمال این حق بر اساس عرف و شرایط زمان و مکان معامله تعیین میشود.