طبق ماده ۴۹۶ و ۳۰۱ قانون مدنی، با تلف عین مستاجره، اجاره منفسخ شده و موجر ملزم به استرداد اجارهبهای ایام باقیمانده به مستأجر است.
مواد قانونی مرتبط: ماده ۳۰۱ قانون مدنی
کلمات انگلیسی مرتبط: Lease Dissolution (انفساخ اجاره) - Prepaid Rent Refund (استرداد اجاره پیشپرداخت)