برای ارزیابی قیمت آپارتمانم، نظر بنگاهدار محل معتبره یا باید کارشناس دادگاه بیاد؟

کارشناس رسمی (Official Court Expert / کارشناس دارای پروانه رسمی) فردی است که آزمون های قانونی را گذرانده، دارای پروانه کارشناسی از کانون کارشناسان یا مرکز وکلا است و نظرات وی اعتبار رسمی حقوقی در دادگاه دارد. کارشناس محلی یا اهل خبره (Local Expert / فرد با تجربه محلی بدون پروانه) شخصی است که به دلیل تجربه در یک حوزه محلی (مثل بنگاهدار محل) در پرونده های سادهتر یا تامین دلیل برای روشن شدن موضوع توسط دادگاه یا شورا دعوت میشود اما نظر وی اعتبار رسمی کارشناس رسمی را ندارد.