پاسخ به پرسش مطرح شده:
اجاره بها یا مال الاجاره (Rent / اجرت مقرر در قرارداد) مبلغ مشخصی است که طرفین در قرارداد اجاره بر سر آن توافق کرده اند تا مستاجر در قبال استفاده از ملک پرداخت کند (ماده ۴۶۶ قانون مدنی). اجرت المثل (Fair Market Rental Value / خسارت ایام تصرف) طبق ماده ۳۳۷، بهای واقعی استفاده از مال دیگری است که قراردادی برای آن وجود ندارد یا مدت قرارداد تمام شده اما تصرف ادامه دارد؛ این مبلغ توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین میشود.
مواد قانونی مرتبط: ماده ۳۳۷ و ماده ۴۶۶ قانون مدنی
کلمات انگلیسی مرتبط: Rent / Contractual Hire (اجاره بها / کرایه مورد توافق در قرارداد رسمی) vs. Fair Market Rental Value / Mesne Profits (اجرت المثل / غرامت ایام تصرف بدون قرارداد)