اولیت دادگاه با تقسیم (Partition) است؛ یعنی اگر ملک قابل قطعه بندی باشد، آن را بین شرکا تقسیم می کند. اما اگر ملک غیرقابل تقسیم باشد (مثل یک آپارتمان کوچک)، دادگاه دستور فروش (Order for Sale) صادر می کند تا ملک فروخته شده و پول آن بین شرکا تقسیم شود.
مواد قانونی مرتبط: ماده ۵۸۹ و ماده ۵۹۱ قانون مدنی
کلمات انگلیسی مرتبط: Partition (تقسیم / جدا کردن سهم شرکا) vs. Judicial Sale (فروش قضایی / فروختن ملک غیرقابل تقسیم)