اگر متراژ زمین در سند رسمی اشتباه نوشته شده باشد چگونه اصلاح میشود؟

طبق ماده ۳۸ قانون ثبت اسناد و املاک و بند ۲ ماده ۲۵ قانون ثبت، هرگاه در مواصفات ملک یا متراژ سند مالکیت اشتباهی رخ داده باشد، اصلاح آن در صلاحیت هیات نظارت ثبت استان محل وقوع ملک است.

برای اصلاح این اشتباه، مالک باید با ارایه سند مالکیت و نقشه دقیق ملک، تقاضای خود را به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه تسلیم کند. اداره ثبت پس از ارجاع موضوع به کارشناس و نقشه بردار ثبتی و تایید وجود اشتباه، پرونده را جهت اتخاذ تصمیم به هیات نظارت ارسال می کند. در صورت صدور رای موافق توسط هیات نظارت، اداره ثبت اقدام به اصلاح متراژ در صفحه ملاحظات سند مالکیت و دفتر املاک و یا صدور سند مالکیت اصلاحی جدید مینماید.