پاسخ به پرسش مطرح شده:
طبق ماده ۴۰۱ قانون مدنی، اگر برای خیار شرط مدت معین نشده باشد، هم شرط خیار و هم بیع باطل است.
علت بطلان این است که عدم تعیین مدت برای خیار شرط، موجب مجهول شدن زمان انتقال قطعی مالکیت و در نتیجه غرر و جهل در معامله میشود. به موجب قانون مدنی، این جهل به اصل معامله سرایت کرده و کل قرارداد را از درجه اعتبار ساقط می کند. بنابراین، طرفین باید در زمان انعقاد قرارداد، مدت زمان مشخصی را (مثلا یک ماه یا یک سال) برای اعمال حق فسخ تعیین نمایند.
مواد قانونی مرتبط: ماده ۴۰۱ قانون مدنی
کلمات انگلیسی مرتبط: بطلان شرط و عقد (Voidness of condition and contract) - معامله غرری (Risky transaction)