خیر، هیچ همسایه ای حق ندارد بدون اجازه و رضایت صریح شما، اقدام به نصب داربست یا هرگونه ورود به حیاط یا فضای ملک شما برای تعمیرات خانه خود کند.
طبق ماده ۳۰ قانون مدنی، هر مالکی نسبت به مایملک خود حق همه گونه تصرف و انتفاع دارد و دیگران نمیتوانند این حق را سلب کنند. همچنین بر اساس ماده ۳۱ قانون مدنی، هیچ مالی را از تصرف صاحب آن نمیتوان بیرون کرد مگر به حکم قانون. نصب داربست در حیاط شما نوعی تصرف در ملک غیر محسوب میشود و نیازمند اذن مالک است.
مطابق ماده ۱۳۲ قانون مدنی، کسی نمیتواند در ملک خود تصرفی کند که مستلزم تضرر همسایه شود، مگر تصرفی که به قدر متعارف و برای رفع حاجت یا دفع ضرر از خود باشد. اما این ماده مجوزی برای ورود به ملک دیگری صادر نمیکند، بلکه مربوط به نحوه استفاده مالک از ملک خودش است.
از منظر کیفری، اگر همسایه ای بدون اذن و با اجبار اقدام به ورود یا نصب وسایل در ملک شما کند، طبق ماده ۶۹۴ قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات و مجازات های بازدارنده) مصوب ۱۳۷۵، عمل وی ورود به مسکن غیر محسوب میشود. با لحاظ قانون کاهش مجازات حبس تعزیری مصوب ۱۳۹۹ و اصلاحات بعدی آن در خصوص نصاب جدید مبالغ جریمه و تعدیل مجازاتها، مجازات این عمل حبس یا جزای نقدی خواهد بود.
در صورتی که تعمیرات همسایه ضروری باشد و راه دیگری جز استفاده از ملک شما وجود نداشته باشد، همسایه باید ابتدا از طریق شورای حل اختلاف یا مراجع قضایی طبق ماده ۱ قانون شوراهای حل اختلاف برای جلب رضایت یا پیدا کردن راهکار قانونی اقدام کند و حق اقدام خودسرانه ندارد. در صورت ورود خسارت هنگام نصب داربست، طبق ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی، همسایه مسئول جبران کلیه خسارات وارده به ملک شما خواهد بود.