پاسخ به پرسش مطرح شده:
طبق ماده ۱۱ قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور مصوب سال ۱۳۹۳ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف بوده است ظرف مدت ۵ سال پس از لازم الاجرا شدن این قانون تمامی اسناد مالکیت دفترچه ای را به اسناد تک برگ یا هماند حدنگار تبدیل کند.
همچنین بر اساس تبصره همین ماده پس از انقضای این مهلت ۵ ساله یعنی از پایان سال ۱۳۹۸ ارائه هر گونه خدمات ثبتی و دولتی مانند نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی دریافت پروانه ساختمان از شهرداری ها یا اخذ تسهیلات و وام بانکی با اسناد دفترچه ای قدیمی کاملا ممنوع است. بنابراین اگرچه اصل مالکیت شما با داشتن سند دفترچه ای از بین نمی رود اما این اسناد در حال حاضر فاقد اعتبار اجرایی و اداری هستند و برای انجام هر گونه معامله یا دریافت خدمات دولتی حتما باید ابتدا سند خود را به تک برگ تبدیل کنید.
مواد قانونی مرتبط: ماده ۲۲ و ماده ۲۴ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰
کلمات انگلیسی مرتبط: Booklet Title Deed (سند منگولهدار / سند سنتی دفترچهای با پلمب سربی) vs. Single-sheet Title Deed (سند تکبرگ / سند کاداستری هوشمند و مکانیزه)