مطالبه اجرت المثل ملک مشاع به میزان مالکیت زوجه

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۸۹/۰۶/۰۶
برگزار شده توسط: استان خراسان رضوی/ شهر مشهد
موضوع
مطالبه اجرت المثل ملک مشاع به میزان مالکیت زوجه
پرسش
آیا زوجه میتواند اجرت المثل سکونت به میزان مالکیت مشاع خود را از زوج مطالبه کند در حالیکه نیمی از ملک متعلق به زوج و نیم دیگر متعلق به زوجه باشد؟
نظر هیئت عالی
نظر اکثریت نشست قضایی دادگستری مشهد مورد تأیید است.
نظر اکثریت
اگر قرینهای بر اینکه زوجه تبرعاً منزل مشاع خود را جهت سکونت زوج در اختیار وی قرار داده است وجود نداشته باشد، زوجه حق مطالبه اجرت المثل ایام تصرف زوج را در آن منزل دارد و البته زوج که خود مالک نیم دیگر منزل است حق مطالبه اجرت المثل ندارد زیرا تهیه مسکن برای زوجه به عنوان نفقه بر ذمه زوج میباشد.
نظر اقلیت
با توجه به مشاع بودن منزل و اینکه هر یک از زوج مالک نیمی از منزل هستند و همین امر قرینه است بر اینکه بین آنها قصد تبرع وجود دارد و هیچ یک قصد دریافت اجرت المثل از دیگری ندارد و از سوی دیگر در روابط بین زوج و زوجه عموماً انجام اعمال محمول بر وصف تبرعی است و اصل را باید بر این قرار داد؛ لذا مطالبه اجرت المثل ایام گذشته از سوی هر یک از طرفین قابل استماع نیست.