صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۴۰۰/۰۸/۱۸
برگزار شده توسط: استان گیلان/ شهر آستانه اشرفیه
موضوع
شکایت تصرف عدوانی در قرارداد مناصفه زمین
پرسش
آیا مناصفه‌کار در قرارداد مناصفه زمین، مالک منفعت تلقی می‌شود تا قادر باشد علیه متصرف عدوانی طرح شکایت نماید یا به دلیل عدم احراز سمت وی، قرار موقوفی تعقیب صادر می‌گردد؟
نظر هیات عالی
با توجه به استیلای قانونی مناصفه‌کار در زمین زراعی، شکایت ایشان قابل پذیرش می‌باشد.
نظر اکثریت
اولاً؛ منفعت زمین زراعی، تنها امکان کشت و کار است که با انعقاد این عقد، منفعت به مناصفه‌کار منتقل می‌شود. ثانیاً؛ به دلیل اینکه مناصفه‌کار قائم‌مقام مالک تلقی می‌شود، دارای سمت بوده و شکایت وی علیه متصرف عدوانی قابل پذیرش و استماع است.
نظر اقلیت
مناصفه‌کار، دارنده حق انتفاع است و در صورتی که ملک موضوع قرارداد از سوی شخص ثالث، تصرف عدوانی شود؛ او تنها می‌تواند به دلیل عدم امکان انتفاع از ملک، به صاحب زمین مراجعه نماید ولی شکایت کیفری وی قابل استماع نیست و این مالک زمین است که حق طرح شکایت کیفری دارد.