تعارض اسناد ثبتی با اسناد واگذاری سازمان مدیریت امور اراضی

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۷۹/۱۰/۰۷
برگزار شده توسط: استان کرمان/ شهر کرمان
موضوع
تعارض اسناد ثبتی با اسناد واگذاری سازمان مدیریت امور اراضی
پرسش
در هنگام تعارض اسناد ثبتی با اسناد واگذاری سازمان مدیریت امور اراضی چگونه باید عمل کرد؟
نظر هیئت عالی
نشست قضایی (۵): با توجه به تبصره ۱ ماده واحده قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد مصوب تیرماه سال ۱۳۶۵ به این مضمون «تشخیص موات بودن اراضی خارج از محدودهی شهرها به عهدهی وزارت کشاورزی است که از طریق هیأت هفت نفره اقدام می کند و در صورتی که متصرف فعلی منکر موات بودن زمین باشد از طریق دادگاه صالح اقدام به عمل می آید و چنانچه دادگاه رای به موات بودن زمین بدهد سند ابطال و از متصرف خلع ید خواهد شد». نظر به اینکه ابطال سند در صورت اعتراض، موکول به تشخیص دادگاه و صدور رای بر موات بودن زمین گردیده، نظر اقلیت مورد تأیید است.
نظر اکثریت
به استناد ماده واحده قانون امور اراضی مصوب ۱۳۶۵ که از قوانین ماهوی و آمره است، کلیه اسناد مربوط باطل اعلام شده اند. هر چند که هیأت یا مدیریت امور اراضی شرایط شکلی را جهت ابطال اسناد فوق به اداره ثبت اعلام نکرده باشد اسناد ثبتی سابق آن باطل هستند و نباید به آنها اعتبار داد.
نظر اقلیت
تا زمانیکه اسناد ثبتی طی تشریفات قانونی و شکلی ابطال نشده باشند باید به استناد ماده ۲۲ قانون ثبت کماکان معتبر تلقی شوند.