بررسی معرفی ملک قولنامهای در اجرای حکم محکومیت

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۸/۰۵/۲۴
برگزار شده توسط: استان تهران/ شهر ملارد
موضوع
بررسی معرفی ملک قولنامهای در اجرای حکم محکومیت
پرسش
با توجه به مفاد ماده ۴ قانون نحوه محکومیت های مالی آیا محکوم علیه میتواند ملک قولنامهای فاقد سند رسمی را به عنوان مال به دادگاه معرفی نماید؟ در این فرض، اعمال ماده ۳ جایز است یا خیر؟
نظر هیئت عالی
با توجه به مفاد ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی، توقیف مال غیر منقول فاقد سابقه ثبتی در صورتی که محکوم علیه اماره تصرف داشته باشد، جایز است؛ لیکن به صرف ارائه قولنامه بدون سابقه ثبت یا سند مالکیت و بدون اماره تصرف جایز نیست و با تقاضای محکوم له اعمال مقررات ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی بلامانع است.
نظر اکثریت
با توجه به مفاد ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی که بیان میدارد مال غیر منقول اگر سابقه ثبت نداشت، قابل پذیرش است و با توجه به اینکه قریب به اتفاق املاک در ایران سابقه ثبتی دارد لذا پذیرش ملک قولنامهای جایز نیست و برخلاف قانون میباشد و در صورت تقاضای محکوم له، اعمال ماده ۳ قانون محکومیت های مالی علیرغم معرفی مال قولنامهای بلامانع میباشد.
نظر اقلیت
با توجه به اینکه ملک قولنامهای نیز مال محسوب میشود و اطلاق ماده ۴ مشمول این مورد نیز میشود و در این فرض دادگاه نمی تواند محکوم علیه را حبس کند و بایستی نسبت به پذیرش مال قولنامهای نیز اقدام کند با توجه به معرفی مال که ارزش مالی دارد اعمال ماده ۳ در خصوص محکوم علیه قابل اجابت نمیباشد.