صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1399/05/30
برگزار شده توسط: استان گلستان/ شهر گنبدکاووس
موضوع
صلاحیت رسیدگی به دعوای تصرف عدوانی
پرسش
آقای الف اقدام به اجاره ملک متعلق به اداره و سازمان دولتی نموده است، در حین اجاره ثالثی نسبت به تصرف ملک اقدام می‌نماید. از این رو مستاجر اقدام به شکایت کیفری تحت عنوان تصرف عدوانی علیه آن شخص ثالث می‌کند. با این وصف و با توجه به آخرین اصلاحات صورت گرفته در راستای کاهش مجازات حبس پاسخ دهید که جرم در صلاحیت دادگاه است یا دادسرا ؟
نظر هیئت عالی
در زمان انتقال منافع به موجب عقد اجاره به شخص حقیقی خصوصی عنصر قانونی تصرف عدوانی ملک شخص خصوصی حاکم بر موضوع می‌باشد نتیجتاً دادگاه صلاحیت رسیدگی مستقیم خواهد داشت.
نظر اکثریت
با توجه به اینکه الفاظ به کار رفته در قانون کاهش مجازات حبس که به املاک اشخاص حقیقی اشاره نموده است، می‌توان نتیجه گرفت که تعلق عین مال ملاک است و قانونگذار به دنبال حمایت از املاک متعلق به دولت بوده است و آن را در صلاحیت دادسرا قرار داده و مجازات آن را بالاتر برده است و در خصوص تصرف عدوانی نسبت به املاک اشخاص غیردولتی مجازات کمتری را در نظر گرفته است. از طرفی باید اصل را بر صلاحیت دادسرا دانست و در مقام شک به اصل رجوع نمود. از این رو باید رسیدگی به جرم مزبور را در صلاحیت دادسرا دانست.
نظر ابرازی
چون جرم قابل گذشت است و شاکی آن شخص حقیقی است و دولتی نیست لذا ولو آنکه ملک دولتی است اما چون مورد استفاده شخص حقیقی است باید آن را در صلاحیت دادگاه دانست.