صدور دستور اشتباه تخلیه عین مستاجره توسط دادگاه – نشست قضایی استان گیلان

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۲/۱۲/۰۹
برگزار شده توسط: استان گیلان/ شهر صومعه سرا
موضوع
صدور دستور اشتباه تخلیه عین مستاجره توسط دادگاه
پرسش
در صورتی که حسب ماده ۳ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶، دستور تخلیه عین مستاجره صادر شود اما دستور دادگاه مبنی بر اشتباه باشد تکلیف دادگاه صادرکننده دستور چیست؟
نظر هیئت عالی
اتفاق نظر صحیح است و چنانچه قانوناً دستور صادره مبتنی بر اشتباه باشد با ذکر مستند قانونی و توجیه آن، از دستور صادره رفع اثر شده و الغا میگردد.
نظر اتفاقی
حسب مقررات آیین نامه اجرایی قانون مرقوم، چنانچه دستور تخلیه مبنی بر اشتباه باشد چون دستور یاد شده یک تصمیم اداری است بنابراین دادگاه صادرکننده رای میتواند آن را لغو و دستور عدم تخلیه را صادر کند یعنی قاعده فراغ دادرس اینجا حاکم نیست چون دستور تخلیه تصمیمی قضایی نیست. نظریه اداره حقوقی ۳۸۳۶/۷ – ۹ آبانماه ۱۳۷۸ نیز موید همین امر است.