تکلیف در صورت انتقال سند مالکیت متعاقب

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۸۱/۰۶/۱۳
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر رامسر
موضوع
تکلیف در صورت انتقال سند مالکیت متعاقب
پرسش
هرگاه در دعوای « ابطال سند مالکیت » خوانده پس از اقامه دعوا و در جریان دادرسی مالکیت خویش را به دیگری انتقال رسمی دهد آیا می توان جریان دادرسی را به طرفیت منتقل الیه ادامه داد یا باید جریان دادرسی را توقیف کرد؟
نظر هیئت عالی
مستفاد از مواد ۷۲ و ۱۰۵ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب سال ۷۹ چنان چه محل اقامت منتقل الیه بر دادگاه معین باشد، لزومی به توقیف دادرسی نبوده و رسیدگی ادامه می یابد. در غیر این صورت دعوا موقتاً متوقف و مراتب به طرف دیگر دعوا اعلام میشود تا پس از تعیین و اعلام نشانی منتقل الیه (جانشین خوانده) رسیدگی ادامه یابد.
نظر اکثریت
جریان دادرسی به طرفیت منتقل الیه ادامه می یابد با این استدلال که اولا:مًنعی در قوانین در این خصوص وجود ندارد. ثانیاً:در برخی از قوانین لازم الاجرا انتقال دعوا به سبب انتقال ملک پذیرفته شده است که از وحدت ملاک تبصره و ماده ۴۲ قانون ثبت اسناد و املاک و نیز از ماده ۵۴۱ ق انون آیین دادرسی مدنی سابق چنین استنباط میشود. ثالثاً: با توجه به اصل قائم مقامی در قانون مدنی جریان دادرسی ادامه می یابد.
نظر اقلیت
گروه اول: طبق بند (۴) ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی چون خواهان دادخواست به طرفیت خوانده اول داده به استناد ماده فوق الذکر قرار عدم توجه دعوا صادر خواهد شد.
گروه دوم: خواهان میتواند تقاضای استرداد دادخواست خود را قبل از جلسه اول و در اثنای رسیدگی تقاضای استرداد دعوا نماید که دادگاه در این مورد اگر قبل از جلسه اول دادگاه باشد مطابق بند (الف) ماده ۱۰۷ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ابطال دادخواست و اگر در اثنای رسیدگی باشد قرار رد دعوا صادر خواهد کرد.