تأثیر فوت یکی از دو وکیلی که هریک وکالت در سه دانگ مشاع از یک ملک را داشته

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۱/۰۹/۲۴
برگزار شده توسط: استان گلستان/ شهر گرگان
موضوع
تأثیر فوت یکی از دو وکیلی که هریک وکالت در سه دانگ مشاع از یک ملک را داشته
پرسش
مالک رسمی پلاکی راجع به آن پلاک به دو نفر هر کدام نسبت به سه دانگ مشاع، وکالت در انتقال پلاک، تفویض داشته است. احدی از وکلا قبل از اقدام به انتقال، فوت می‌کند و با لحاظ ماده ۶۷۰ قانون مدنی و سایر مقررات آیا امکان انتقال سه دانگ توسط وکیلی که در قید حیات است وجود دارد؟
نظر هیئت عالی
از ظاهر سوال چنین مستفاد می‌شود که شخصی به دو نفر به موجب دو قرارداد جداگانه وکالت در انتقال سه دانگ مشاع از پلاک را تفویض کرده است. دو عقد مختلف و جداگانه بدون آن‌که در آن ذکری از اجتماع شده باشد، حاکی از آن است که هر یک از وکلا در مورد سه دانگ اختیار اقدام دارند. در این‌صورت فوت احدی از وکلا تأثیری در وکالت دیگری ندارد. بنابراین، اتفاق‌نظر اعلام شده صحیح به نظر می‌رسد.
نظر اتفاقی
ماده ۶۷۰ قانون مدنی ناظر به موردی است که شخصی انجام امری را به دو نفر وکیل به نحو اجتماع محول کرده باشد و البته در صورتی‌که اجتماع و انفراد قید نشود نیز ناظر بر اجتماع است. منظور موکل این بوده است که آن دو نفر با مشاوره و تشریک مساعی اقدام کنند و قید باطل شدن وکالت در قسمت موخر هم تأییدی بر این وضعیت است. اما فرض مورد سوال، مسئله دیگری را بیان می‌دارد. به گونه‌ای که مالک به هر کدام از وکلا نسبت به سه دانگ مشاع از شش‌ دانگ به انفراد وکالت داده است و مورد وکالت هر کدام از وکلا با دیگری متفاوت است. در این‌صورت هر یک از وکلا در مورد سه دانگی که اختیار اقدام دارند می‌توانند علی‌حده اقدام کنند. بنابراین، فوت یکی از آنان تأثیری در وکالت آن دیگری در سه دانگ مورد عمل او ندارد.