بررسی دو رای معارض قطعی شده در یک موضوع

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۵/۰۹/۲۵
برگزار شده توسط: استان چهار محال و بختیاری/ شهر شهرکرد
موضوع
بررسی دو رای معارض قطعی شده در یک موضوع
پرسش
در یک شعبه در پرونده ای خوانده الزام به انتقال رسمی ملک شده و رای قطعی گردیده در شعبه دیگر رای به تأیید فسخ بیع صادر شده یعنی همین موضوعی که مورد رای الزام به انتقال است این رای هم قطعی شده تکلیف چیست کدام رای قابل اجرا میباشد؟
نظر هیئت عالی
گرچه در فرض سوال تقدم و تأخر آراء معلوم نیست، اصولاً رای موخر بنا به مستفاد از ماده ۳۷۶ ق. آ. د. م بی اعتبار است. چنانچه امکان فرجام خواهی نباشد می توان از طریق ماده ۴۷۷ ق. آ. د. ک مصوب سال ۹۲ درخواست اعاده دادرسی نمود.
نظر اکثریت
چون در چنین حالتی با دو رای قطعی مواجه می باشیم و به استناد ماده ۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی هیچ مرجعی نمی تواند از اجرای احکام قطعی دادگاه ها جلوگیری نماید لذا میبایست مدعی فسخ از طریق درخواست، اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری درخواست اعاده دادرسی از طریق فوق العاده را بنماید، تا در صورت پذیرفته شدن درخواست وی، پرونده در شعب دیوان عالی کشور رسیدگی گردد و حکم قطعی صادر شود و سپس به استناد ماده ۳۹ قانون اجرای احکام اعاده وضع به حال سابق و قبل از اجرای حکم صورت گیرد.
نظر اقلیت
با صدور حکم فسخ موجبی برای اجرای حکم الزام به انتقال سند وجود ندارد و در واقع سالبه به انتفاع موضوع میباشد و هیچ لزومی ندارد که انتقال سند صورت گیرد.