امکان رسیدگی همزمان به دو دعوی اثبات مالکیت و خلع ید

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۵/۱۰/۱۵
برگزار شده توسط: استان اصفهان/ شهر نظنز
موضوع
امکان رسیدگی همزمان به دو دعوی اثبات مالکیت و خلع ید
پرسش
در دعوی حقوقی خلع ید از مال غیر منقول، چنانچه مال غیر منقول در دفتر املاک اداره ثبت اسناد و املاک به ثبت نرسیده باشد و به عبارت دیگر چنانچه فاقد سند رسمی باشد آیا طرح دعوی اثبات مالکیت به همراه دعوی خلع ید قابل پذیرش و رسیدگی میباشد یا خیر ؟
نظر هیئت عالی
در صورتی که ملکی سابقه ثبتی نداشته باشد، دعوای اثبات مالکیت توام با دعوای خلع ید قابلیت استماع دارد.
نظر اتفاقی
قابل پذیرش و رسیدگی میباشد زیرا علیرغم وجود رای وحدت رویه ۶۷۲ مورخ ۸۳/۱۰/۱دیوان عالی کشور که کلمه حق و درستی است ولی برداشتها و تفسیرها از رای وحدت رویه اشتباه است (کلمه حق یراد بها الباطل) به دلائل ذیل پذیرش و رسیدگی هر دعوا قابل قبول است.
۱.مفهوم شرط ماده ۱۹ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی
۲. روح مواد ۱۸ و ۱۹ و ۱۰۳ و ۱۴۱ و ۱۴۳ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی اصل بر تجمیع تمام مقدمات و موثر در یک دعوا میباشد و پراکندگی آنها خلاف قواعد مسلم دادرسی است
۳. اصل تکلیف محاکم در رسیدگی و حکم راجع به دعوا (اصل ۱۵۹ و ۱۶۷ قانون اساسی)
۴. اصل استماع دعاوی