نظریه مشورتی شماره ۷/۹۷/۳۴۰۳ مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۱۲

تاریخ نظریه: ۱۳۹۷/۱۲/۱۲
شماره نظریه: ۷/۹۷/۳۴۰۳
شماره پرونده: ۹۶-۱۵۵-۲۳۵۴
استعلام:
با توجه به اینکه در تبصره ۲ ماده ۸ آئین‌نامه نحوه واگذاری دارایی‌های غیر ضرور و اماکن رفاهی بانک‌ها متن آئین‌نامه ضمیمه می‌باشد حق درخواست اقاله تملک صورت گرفته از سوی بانک برای مدیون پیش بینی گردیده وگاها تاریخ تملک تا تاریخ درخواست اقاله فاصله زمانی چندین ساله دارد حال مبنای محاسبه مطالبات بانک جهت اقاله چیست و به بیانی دیگر آیا میزان بدهی جهت اقاله می‌بایست تا تاریخ تملک محاسبه و پرداخت گردد یا تا تاریخ درخواست مشتری جهت اقاله.
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
مقررات تبصره ۲ ماده ۸ آئین‌نامه نحوه واگذاری دارائی‌های غیر ضرور و اماکن رفاهی بانک‌ها مصوب ۱۳۸۶/۱۰/۳۰ همسو با ماده ۱۴۵ آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌ الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی مصوب ۱۳۸۷/۰۶/۱۱ با اصلاحات بعدی است و در هر حال اعمال مفاد تبصره ۲ ماده ۸ آئین نامه یاد شده همانطوریکه در متن آن تصریح شده است تا قبل از فروش وثیقه امکان‌پذیر است و با توجه به اینکه ماده ۳۴ قانون ثبت اسناد و املاک کشور نیز در تاریخ ۱۳۸۶/۱۱/۲۹اصلاح شده است، تملک وثیقه از سوی بانک منتفی است و تشریفات مقرر قانونی مزبور در هر حال باید رعایت شود.