نظریه مشورتی شماره ۷/۹۷/۲۰۴۸ مورخ ۱۳۹۷/۰۷/۱۴

تاریخ نظریه: ۱۳۹۷/۰۷/۱۴
شماره نظریه: ۷/۹۷/۲۰۴۸
شماره پرونده: ۹۶-۷۶-۲۴۰۰ح
استعلام:
احتراماً شخصی با علم به آنکه سند رسمی مالکیت خودرو یا ملک به نام فرد دیگری میباشد اقدام به فروش آن خودرو و یا ملک مینماید و در قرارداد وجه التزام مقرر میگردد تا در صورتی که فروشنده تا تاریخ معینی سند اتومبیل یا ملک مورد معامله را منتقل نکند مکلف به پرداخت آن وجه التزام به خریدار گردد حال چنانچه پس از سپری شدن مدتی فروشنده اقدام به انتقال سند نکند آیا خریدار میتواند وجه التزام قراردادی را مطالبه کند یا خیر؟ خواهشمند است دستورفرمایید با طرح موضوع در کمیسیون های تخصصی مربوطه نظریه آن کمیسیون جهت ارشاد و بهره برداری به این حوزه قضایی اعلام و ارسال گردد.
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
در صورتی که سند رسمی به نام فروشنده نباشد، تعهد فروشنده به اینکه در صورت عدم تنظیم سند رسمی وجهی به خریدار بپردازد این امر منطبق با ماده ۲۳۰ قانون مدنی بوده و لازم الوفا خواهد بود.