نظریه مشورتی شماره ۷/۹۵/۷۶۱ مورخ ۱۳۹۵/۰۳/۳۰

تاریخ نظریه: ۱۳۹۵/۰۳/۳۰
شماره نظریه: ۷/۹۵/۷۶۱
شماره پرونده: ۵۹-۸۱۲-۴۱۳
استعلام:
…
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
برابر بند ب ماده ۹ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۳۹۴ «تمامی دعاوی مربوط به تخلیه عین مستاجره، جز دعاوی مربوط به سرقفلی وحق کسب و پیشه» در صلاحیت قاضی شوراهای حل اختلاف است و طرح دعوای تخلیه ممکن است به سبب انقضاء مدت اجاره باشد و یا به سبب فسخ یا انفساخ قرارداد اجاره و عموم و اطلاق عبارت «تمامی دعاوی مربوط به تخلیه» مذکور در بند ب یاد شده، شامل همه موارد مذکور میباشد و بنابراین موضوع در صلاحیت شوراهای حل اختلاف است.