نظریه مشورتی شماره ۷/۹۸/۴۳۲ مورخ ۱۳۹۸/۱۰/۲۲

تاریخ نظریه: ۱۳۹۸/۱۰/۲۲
شماره نظریه: ۷/۹۸/۴۳۲
شماره پرونده: ک ۲۳۴-۶۷-۸۹
استعلام:
در خصوص ماده ۴ قانون افراز و فروش املاک مشاعی مصوب ۱۳۵۷/۸/۲۲ که طی شماره ۹۲/۳۰/۵۱۸۸۷ مهر ۹۲ توسط فقهای معظم شورای نگهبان خلاف شرع اعلام و باطل گردیده در خصوص موارد ذیل اعلام نظر فرمائید
آیا مراجع قضایی می توانند نسبت به املاک مشاعی که بعضی از مالکان مخالف فروش سهم ملک یا اراضی مشاع خود میباشند با استناد به ماده ۴ فوق الاشاره که باطل شده است دستور فروش کل ملک را صادر نماید؟
چنانچه دستور فروش ملک مشاع با تمسک به ماده ۴ قانون باطل شده مذکور صادر شود آیا صادر کننده دستور مکلف به عدول از آن میباشد یا مرجع دیگر که مشخص می فرمائیدباید دستور نامتعارف صدر الاشاره را کان لم یکن اعلام نمایند؟/ب
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
اولاً، استعلام کننده محترم از مقامات مذکور در تبصره ماده یک دستور العمل نحوه استعلام حقوقی و پاسخ به آن در قوه قضاییه مصوب ۱۳۹۸/۹/۱۹ ریاست محترم قوه قضاییه نمیباشد.
ثانیاً ، با بررسی به عمل آمده نظریه فقهای محترم شورای نگهبان مذکور در استعلام در روزنامه رسمی منتشر نشده است؛ لذا موضوع خارج از شمول ماده ۲ دستورالعمل یاد شده است و بنابراین قابل پاسخگویی نمیباشد.