نظریه مشورتی شماره ۷/۹۷/۳۴۰۳ مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۱۲

تاریخ نظریه: ۱۳۹۷/۱۲/۱۲
شماره نظریه: ۷/۹۷/۳۴۰۳
شماره پرونده: ۹۶-۱۵۵-۲۳۵۴
استعلام:
با توجه به اینکه در تبصره ۲ ماده ۸ آیین نامه نحوه واگذاری دارایی های غیر ضرور و اماکن رفاهی بانک ها متن آیین نامه ضمیمه میباشد حق درخواست اقاله تملک صورت گرفته از سوی بانک برای مدیون پیش بینی گردیده وگاها تاریخ تملک تا تاریخ درخواست اقاله فاصله زمانی چندین ساله دارد حال مبنای محاسبه مطالبات بانک جهت اقاله چیست و به بیانی دیگر آیا میزان بدهی جهت اقاله میبایست تا تاریخ تملک محاسبه و پرداخت گردد یا تا تاریخ درخواست مشتری جهت اقاله.
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
مقررات تبصره ۲ ماده ۸ آیین نامه نحوه واگذاری دارائی های غیر ضرور و اماکن رفاهی بانک ها مصوب ۱۳۸۶/۱۰/۳۰ همسو با ماده ۱۴۵ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی مصوب ۱۳۸۷/۰۶/۱۱ با اصلاحات بعدی است و در هر حال اعمال مفاد تبصره ۲ ماده ۸ آیین نامه یاد شده همانطوریکه در متن آن تصریح شده است تا قبل از فروش وثیقه امکان پذیر است و با توجه به اینکه ماده ۳۴ قانون ثبت اسناد و املاک کشور نیز در تاریخ ۱۳۸۶/۱۱/۲۹اصلاح شده است، تملک وثیقه از سوی بانک منتفی است و تشریفات مقرر قانونی مزبور در هر حال باید رعایت شود.