نظریه مشورتی شماره ۷/۹۷/۲۸۹۱ مورخ ۱۳۹۷/۱۱/۰۹

تاریخ نظریه: ۱۳۹۷/۱۱/۰۹
شماره نظریه: ۷/۹۷/۲۸۹۱
شماره پرونده: ۹۷-۷۶-۲۸۹۱
استعلام:
…
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
در مواردی که مبیع مستحق للغیر در آید با توجه به مواد ۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی و توجهاً به رای وحدت رویه ۷۳۳ مورخ ۱۳۹۳/۷/۱۵ هیات عمومی دیوان عالی کشور، در صورت جهل مشتری به فساد معامله، فروشنده علاوه بر استرداد ثمن، مکلف به پرداخت غرامت کاهش ارزش ثمن بر مبنای شاخص تورم بانک مرکزی از تاریخ وقوع بیع لغایت زمان استرداد ثمن، به خریدار میباشد مگر اینکه بین طرفین به نحو دیگری توافق شده باشد. نتیجتاً در مواردی که ثمن، وجه رایج است نحوه محاسبه غرامت، کاهش ارزش ثمن از تاریخ وقوع معامله لغایت استرداد ثمن میباشد مشروط به اینکه به نحو دیگری توافق نکرده باشند./ح