نظریه مشورتی شماره ۷/۹۰/۴۶۹۱ مورخ ۱۳۹۰/۱۱/۱۷

تاریخ نظریه: ۱۳۹۰/۱۱/۱۷
شماره نظریه: ۷/۹۰/۴۶۹۱
شماره پرونده: ۹۰-۷/۱-۱۷۲۸
استعلام:
تقسیم ترکه بنا به اینکه شامل اموال منقول و غیر منقول یا منحصر به یک یا چند مال غیر منقول باشد در صلاحیت کدام مرجع قانونی است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
اولاً- با توجه به ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی و رای وحدت رویه ۷۱۹ مورخ ۱۳۹۰/۲/۲۰ هیأت عمومی دیوان عالی کشور، تقسیم ترکه در صورت عدم تراضی ورثه امری است که محتاج رسیدگی قضائی است. بنابراین اگر تراضی کنند تقسیم ترکه ای که با توافق و تراضی انجام شده معتبر است.
ثانیاً – همین حکم در موردی که ترکه منحصر به یک یا چند مال غیر منقول باشد نیز جاری است و فرض مورد استعلام که ورثه نسبت به قدرالسهم موروثی خود سند مالکیت مشاعی از ثبت اخذ نموده اند نیز شامل همین حکم است و موضوع را از شمول تقسیم ترکه خارج نمی کند.
ثالثاً – برابر رای وحدت رویه مذکور تقسیم ترکه غیر منقول (به طور مطلق) از صلاحیت واحد ثبتی خارج و در صلاحیت دادگاه مربوط است.