نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۰/۱۲۹۴ مورخ ۱۴۰۰/۱۲/۰۳

تاریخ نظریه: ۱۴۰۰/۱۲/۰۳
شماره نظریه: ۷/۱۴۰۰/۱۲۹۴
شماره پرونده: ۱۴۰۰-۷۶-۱۲۹۴ ح
استعلام:
شخصی به موجب قرارداد عادی سه دانگ از یک باب منزل مسکونی خود را به دیگری هبه می کند و متهب به منظور اخذ تسهیلات بانکی، سند انتقالی منزل مذکور را در رهن بانک قرار میدهد. چنانچه واهب قصد رجوع از هبه را داشته باشد و با ارسال اظهارنامه به متهب اعلام رجوع از هبه کرده باشد:
اولاً، آیا با توجه به بند ۳ ماده ۸۰۳ قانون مدنی رجوع از هبه و یا صدور رای بر تأیید و تنفیذ هبه نامه امکان پذیر است؟
ثانیاً، در صورتی که پاسخ مثبت باشد، آیا باید دادخواست مطروحه به طرفیت بانک با حفظ حقوق مرتهن تقدیم شود؟
ثالثاً، در صورتی که پاسخ منفی باشد، آیا متعاقب خروج از رهن این امکان وجود دارد؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
هرچند در عقد هبه اصل بر قابلیت رجوع است؛ اما به صراحت صدر ماده ۸۰۳ قانون مدنی، به صرف تحقق هر یک از موارد سه گانه موضوع این ماده از جمله تعلق حق غیر بر مال موهوبه، حق واهب بر رجوع از هبه به نحو اطلاق زایل میشود و در فرض سوال، انتفای بعدی عقد رهن، موجبی برای اعاده این حق به واهب نیست. بنا به مراتب فوق، دیگر پرسش های مطرح شده که مبتنی بر قابلیت رجوع میباشد، منتفی است.