اصلاح آیین نامه مربوط به شرایط و طرز استفاده کارمندان دو لت از خانه های سازمانی

شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران در جلسه مورخ ۲۰/ ۱۱/ ۵۸ بنا به پیشنهاد شماره ۱۲۰۱۲/ ۱ مورخ ۵/ ۱۰/ ۵۸ و زارت مسکن و شهرسازی و موافقت و زارت امور اقتصادی و دارائی ضمن اعلام الغای تصویب نامه های شماره ۴۱۶۸۲ مورخ ۲۰/ ۱۱/ ۴۷ و شماره ۳۰۱۶۴ مورخ ۱۶/ ۸/ ۵۱ و تصمیم شماره ۲۵۱۸۶ مورخ ۹/ ۴/ ۵۲ هیات و زیران و مصوبه مورخ ۲۱/ ۹/ ۵۸* شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران اصلاح آیین نامه مربوط به شرایط و طرز استفاده از خانه های سازمانی مصوب ۱۵/ ۴/ ۴۷ را به شرح زیر تصویب نمودند:
ماده ۱
– در شهرهائیکه خانه های سازمانی به منظور استفاده کارمندان دو لت به طور عموم ساخته میشود تقیسم سهمیه منازل برای و زارتخانه ها و موسسات و شرکت های دو لتی یا و ابسته به دو لت به تناسب تعداد کارمندان انتقالی هر سازمان و سیله کمیسیونی مرکب از استاندار، مدیرکل مسکن و شهرسازی و دادستان استان یا نماینده تام الاختیار آنان انجام میگیرد
تبصره (الحاقی ۱۳۵۹/۰۴/۲۱)
– تقسیم و تعیین سهمیه خانه های سازمانی که از محل اعتبارات و زارتخانه ها و موسسات و شرکت های دو لتی یا و ابسته به دو لت احداث میگردد با و زیر مربوط یا نماینده تام الاختیار میباشد.
ماده ۲ – و زارتخانه ها و موسسات و شرکت های دو لتی یا و ابسته به دو لت مکلفند خانه های سازمانی را از تاریخ تصویب این آیین نامه با رعایت شرایط ذیل در اختیار کارمندان قرار دهند:
الف: استفاده از خانه های سازمانی منحصراً با کارمندان انتقالی یا ما مور خدمت میباشد و کارمندان بومی و محلی که برای همان محل استخدام می شوند حق استفاده از خانه های مذکور را ندارند٭.
ب: چنانچه برای خانه های سازمانی، استفاده کننده و اجد شرایط و جود نداشته باشد و خانه مذکور حداکثر یک ماه بلااستفاده بماند سازمان استفاده کننده مکلف است مراتب را برای اتخاذ تصمیم حسب مورد به کمیسیون موضوع ماده یک یا مرجع مندرج در تبصره ذیل آن اعلام نماید.
پ: چنانچه تعداد متقاضیان بیش از و احدهای مسکونی خالی موجود باشد حق تقدم با رعایت تعداد عائله، سابقه خدمت در همان محل و معکوس حقوق و مزایا تعیین میگردد**.
ماده ۳ (اصلاحی ۱۳۵۹/۰۴/۲۱)
– مبلغی که استفاده کننده از خانه سازمانی در ازای حق استفاده باید بپردازد به شرح زیر تعیین میگردد:
بند الف: یکهزارم حقوق گرو ه و پایه یا دستمزد ماهانه آخرین حکم ضربدر مساحت زیربنای مفید خانه (بدو ن محاسبه بالکن و ایوانهای سرباز و سرپوشیده و انواع قرنیزها) مشرو ط برآنکه از درصدهائی که ذیلا اعلام میگردد از کل حقوق و مزایای مستمر و یا فوق العاده شغل قبل از پرداخت کسورات قانونی کارمند تجاو ز ننماید.
گرو ه یک از جدو ل محرو میت تسهیلات زندگی مصوب ۳۷۷۲۴ مورخ ۸/ ۱۰/ ۵۳ هیات و زیران ۱۴ درصد
گرو ه ۲ از جدو ل مذکور ۱۲ درصد
گرو ه ۳ از جدو ل مذکور ۱۰ درصد
گرو ه ۴ از جدو ل مذکور ۸ درصد
گرو ه ۵ از جدو ل مذکور ۶ درصد
گرو ه ۶ از جدو ل مذکور ۵ درصد
گرو ه ۷ از جدو ل مذکور ۴ درصد
گرو ه ۸ از جدو ل مذکور ۳ درصد
گرو ه ۹ از جدو ل مذکور ۲ درصد
میزان حق استفاده از خانه سازمانی در تهران, کرج, حومه کن, شهرری و شمیرانات برابر ۱۷درصد از کل حقوق و مزایای مستمر و یا فوق العاده قبل از برداشت کسورات قانونی نباید تجاو ز نماید.
ب: در صورتی که و احد مسکونی دارای تا سیسات شوفاژ و تهویه مطبوع باشد ۱۰% مبلغ محاسبه شده به مبلغ مذکور در بند فوق اضافه میشود.
پ: استفاده کنندگان از خانه های سازمانی آپارتمانی ۱۰% کمتر از مبلغ محاسبه شده در بندهای فوق پرداخت مینمایند.
ت: در صورتی که در خانه سازمانی اثاثیه و اموال منقول دو لت از قبیل پنکه، بخاری برقی، آب سردکن، یخچال، تختخواب، سرو یس غذاخوری، میز صندلی فرش کمد و بوفه و سایر لوازم موجود باشد و در اختیار استفاده کننده از خانه سازمانی قرار گیرد مبلغی با توجه به لوازم و و سائلی که در اختیار و ی قرار گرفته با نظر کارشناس تعیین و به میزان حق استفاده ایکه طبق بندهای فوق محاسبه شده اضافه میشود.
ث: کلیه استفاده کنندگان از خانه های سازمانی مکلف میباشند معادل ۵% حقوق گرو ه و پایه خود را به صندو ق تعاو ن کارمندان انتقالی که در هر سازمان در محل تشکیل خواهد شد پرداخت نمایند تا متساو یاً به کارمندان انتقالی یا ما مور خدمت که امکان استفاده از خانه های سازمانی را نیافته اند ماهانه پرداخت گردد.
ماده ۴ (اصلاحی ۱۳۵۹/۰۴/۲۱)
– دستگاه های پرداخت کننده حقوق مکلفند مبلغی را که استفاده کننده از خانه های سازمانی به موجب ماده ۳ این آیین نامه باید بپردازد از حقوق و سایر دریافتیهای ماهانه او کسر و به سازمانی که خانه متعلق باو است تحویل و مبلغ موضوع بند ج را به صندو ق تعاو ن کارمندان انتقالی و اریز نماید،سازمانی که خانه متعلق به او است مکلف است و جوه دریافتی را صرف تعمیرات اساسی خانه های سازمانی بنماید.
ماده ۵
– پرداخت بهای مصرف آب و برق و تلفن و گاز به عهده استفاده کننده از خانه سازمانی میباشد و ارائه برگ مفاصا حساب آب و برق و تلفن و گاز در موقع تحویل خانه الزامی خواهد بود و در صورت عدم پرداخت از او لین حقوق یا سایر دریافتیهای استفاده کننده به و سیله دستگاه پرداخت کننده کسر خواهد شد.
ماده ۶ (اصلاحی ۱۳۵۹/۰۴/۲۱)
– استفاده کننده از خانه سازمانی در حدو د قوانین موضوعه موظف به حفظ و نگهداری خانه مورد استفاده میباشد و در غیر این صورت مسئول جبران خساراتی است که در اثر عدم مراقبت یا سهل انگاری او به خانه و ارد میشود و در صورتی که راساً اقدام به ترمیم خسارت یا خرابی ننماید سازمان صاحبخانه نسبت به جبران خسارت اقدام و هزینه آن را به اضافه ۱۵ درصد از استفاده کننده و صول خواهد نمود.
ماده ۷ (اصلاحی ۱۳۵۹/۰۴/۲۱)
– تعمیرات جزئی از قبیل لکه گیری و تعمیرات قفل و شیرآب و در و پنجره و رفع معایب ناو دان آنها و تا سیسات بهداشتی و انداختن شیشه و همچنین نظافت و برفرو بی به عهده استفاده کننده میباشدو در صورت عدم انجام تعمیرات لازم و یا نظافت و برف رو بی و غیره از طرف استفاده کننده هرگونه خسارتی به ساختمان و ارد آید طبق ماده ۶ این آیین نامه اقدام خواهد شد.
ماده ۸
– استفاده کننده از خانه سازمانی حق هیچگونه تغییری در قسمتهای داخلی و خارجی بنا را ندارند.
ماده ۹
– چنانچه شخصی که حق استفاده از خانه سازمانی را دارد بهر علتی از خانه استفاده نکند سازمان میتواند حق استفاده از خانه را با رعایت او لویت به کارمند دیگری و اگذار کند.
ماده ۱۰
– استفاده کننده از خانه سازمانی باید در موقع تخلیه خانه را به نماینده سازمان صاحب خانه تحویل و رسید دریافت دارد.
ماده ۱۱
– در صورتی که استفاده کننده بهر علتی از قبیل انتقال، بازنشستگی، انفصال، استعفاء، اخراج تغییر شغل و تعلیق و غیره حق استفاده از خانه سازمانی را از دست بدهد باید حداکثر تا شصت رو ز آن را تخلیه و برابر صورتمجلس تحویل نماینده سازمان صاحب خانه بنماید.
ماده ۱۲
– در صورتی که استفاده کننده فوت شود مهلت تخلیه برای خانواده او یکصد رو ز از تاریخ فوق میباشد و هرگاه فرزندان او در محل خدمت مشغول تحصیل باشند حداکثر تا پایان سال تحصیلی همان سال به خانواده او مهلت داده میشود و در هر حال مهلت صد رو ز برای خانواده او محفوظ خواهد بود.
ماده ۱۳
– در صورتی که خانه سازمانی در پایان مدت و مهلت مقرر تخلیه و تحویل نشود به تقاضای اداره مربوطه و به دستور دادستان یا جانشین یا نماینده او و در نقاطیکه مقامات مذکور نباشند به و سیله ما موران انتظامی خانه تخلیه خواهد شد و تا زمان تخلیه از پرداخت حقوق و مزایای استفاده کننده از خانه سازمانی خودداری به عمل خواهد آمد.
ماده ۱۴
– افسران، درجه داران و افراد نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران و نیروهای انتظامی که از خانه های سازمانی متعلق به سازمان خود استفاده می نمایند مشمول آیین نامه و مقررات خاص مربوطه میباشند*.
ماده ۱۵
– در صورت برو ز هرگونه اختلاف یا اشکال چنانچه بین استفاده کننده از خانه سازمانی و سازمان مالک توافق حاصل نگردد موضوع به کمیسیون مندرج در ماده یک این آیین نامه اعلام و رای کمیسیون قطعی و برای طرفین لازم الاجراء میباشد.