آیین نامه اجرایی تبصره ۴۵ قانون برنامه اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران

اکثریت وزرای عضو کمیسیون اقتصاد هیات دولت در جلسه مورخ ۲۸/ ۳/ ۱۳۶۹ با توجه به اختیارات تفویضی هیات وزیران در جلسه مورخ ۱۵/ ۱/ ۱۳۶۹ بنا به پیشنهاد وزارتخانه های فرهنگ و آموزش عالی، بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و مسکن و شهرسازی آیین نامه اجرایی تبصره (۴۵) قانون برنامه اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۳۶۸ را به شرح زیر تصویب نمودند
ماده ۱
– عضو هیات علمی در این آیین نامه به کسی اطلاق میشود که طبق قوانین و مقررات مصوب در کادر آموزشی و پژوهشی یکی از دانشگاهها و موسسات آموزش عالی و پژوهشی رسمی دولتی استخدام رسمی شده و یا بشود.
ماده ۲
– اعضای هیات علمی مشمول این آیین نامه در صورت استفاده از مزایای موضوع تبصره (۴۵) قانون برنامه اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مکلفند تعهد رسمی بسپارند که به به مدت ده سال تمام از تاریخ استفاده از مزایا در دانشگاهها و موسسات آموزش عالی و پژوهشی دولتی، خدمت نمایند.
تبصره ۱
– هر سال خدمت در مناطق محروم معادل (۲) سال محسوب میگردد.
تبصره ۲
– فرم تعهد حسب مورد به وسیله وزارتخانه ذیربط تهیه و در اختیار دانشگاهها و موسسات آموزش عالی و پژوهشی رسمی دولتی قرار داده خواهد شد.
ماده ۳
– اعضای هیات علمی دانشگاهها و موسسات آموزش عالی و پژوهشی دولتی که از تاریخ ۱/ ۱/ ۱۳۶۷ تا تاریخ ارائه درخواست، فاقد مسکن، ملکی باشند در استفاده از مزایای این آیین نامه اولویت خواهند داشت
ماده ۴
– در صورتی که عضو هیات علمی متقاضی، دارای زمین باشد میتواند صرفا” برای احداث بنا از تسهیلات اعتباری سیستم بانکی و مصالح ساختمانی استفاده نماید.
ماده ۵
– متقاضیان به یکی از صور ذیل می توانند از مزایای این آیین نامه استفاده نمایند:
۱ – زمین و تسهیلات اعتباری سیستم بانکی و مصالح ساختمانی.
۲ – ساختمان و تسهیلات اعتباری سیستم بانکی.
ماده ۶
– وزارت مسکن و شهرسازی و سازمان های وابسته به آن مکلفند در خصوص تهیه و واگذاری زمین و احداث واحدهای مسکونی از طریق ماده (۶۷) آیین نامه اجرایی قانون زمین شهری موضوع تصویبنامه شماره ۵۱۹۹۴/ت ۳۱۵ مورخ ۲۹/ ۴/ ۱۳۶۷ نیازهای اعضای هیات علمی دانشگاهها و موسسات آموزش عالی و پژوهشی رسمی دولتی را با تعیین درصد مناسب بر حسب شهر محل تقاضا به نحویکه تا پایان برنامه اول تمامی آنان دارای زمین یا واحد مسکونی بشوند حسب درخواست وزارتخانه های ذیربط تامین نمایند.
ماده ۷
– وزارتخانه های فرهنگ و آموزش عالی و بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و سایر وزارتخانه های ذیربط موظفند ستاد رفاه اعضای هیات علمی را تشکیل دهند. ستاد رفاه اعضای هیات علمی وزارتخانه ها وظیفه تامین مسکن، زمین، تسهیلات اعتباری از سیستم بانکی، مصالح ساختمانی، اخذ پروانه ساختمان و سایر امور لازم در ارتباط با اجرای این آیین نامه را بر عهده خواهد داشت.
تبصره
– نحوه تشکیل و شرح وظائف ستاد رفاه اعضای علمی حسب مورد به وسیله وزرای ذیربط تعیین خواهد شد.
ماده ۸
– وزارتین فرهنگ و آموزش عالی و بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و سایر وزارتخانه های ذیربط مکلفند ظرف سه ماه از تاریخ تصویب این آیین نامه تعداد افراد واجد شرایط را با در نظر گرفتن نیازهای پنجساله مشخص و به تفکیک استان و شهر محل تقاضا با تعیین اولویت افراد به سازمان و دستگاه های ذیربط معرفی نمایند.
تبصره
– قرارداد واگذاری زمین و ساختمان و تعیین درصد سهمیه مربوط، صرفا با ستاد رفاه اعضای هیات علمی موضوع ماده (۷) این آیین نامه منعقد خواهد شد.
ماده ۹
– زمین های واگذاری به اعضای هیات علمی با برآورد قیمت عادله روز جزء آورده اولیه و نقدی آنان برای استفاده از تسهیلات بانکی منظور میشود.
ماده ۱۰
– میزان حداکثر تسهیلات اعطائی بانک ها جهت خرید یا احداث واحد مسکونی برای اعضای هیات علمی پانزده میلیون ریال خواهد بود.
ماده ۱۱
– باز پرداخت ماهیانه اقساط تسهیلات بانکی موضوع این آیین نامه برای اعضای هیات علمی نباید بیشتر از ۵۰% مجموع حقوق و مزایای آنان باشد.
ماده ۱۲
– اوراق قرارداد واگذاری سازمان زمین شهری و دستگاه های واگذار کننده زمین و مسکن، هم ردیف اسناد رسمی میباشد و تسهیلات اعتباری و حقوق مربوط به اسناد رسمی بدون سند پشتوانه دیگری (علاوه بر اسناد فوق الذکر) اعمال میشود.
ماده ۱۳
– وزارت بازرگانی (در مورد مصالح ساختمانی و لوازم تاسیساتی که تحت نظر آن وزارت توزیع میگردد) تامین کننده اصلی مصالح ساختمانی و لوازم تاسیساتی مورد نیاز احداث واحدهای مسکونی اعضای هیات علمی میباشد و موظف است سهمیه مصالح ساختمانی و لوازم تاسیساتی مورد نیاز احداث واحدهای مسکونی اعضای هیات علمی را به قیمت تثبیت شده از کل مصالح ساختمانی کشور به صورت سالانه تعیین و به کمیته ای متشکل از نمایندگان تام الاختیار وزرای بازرگانی، مسکن و شهر سازی، فرهنگ و آموزش عالی، بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و سایر وزارتخانه های ذیربط، اعلام نماید. میزان سهمیه هر یک از وزارتخانه های فرهنگ و آموزش عالی و بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و سایر وزارتخانه های ذیربط بر اساس مصوبات کمیته مزبور که برای وزارت بازرگانی و دیگر دستگاه های تامین کننده مصالح ساختمانی لازم الاجرا است، تعیین میگردد.
ماده ۱۴
– سازمانها و دستگاهای تامین کننده آب و برق، گاز و تلفن و سایر خدمات مورد نیاز واحدهای مسکونی موظفند اولویت و تسهیلات لازم را برای مشمولین این آیین نامه در مورد واگذاری حق انشعاب، فراهم نمایند.
ماده ۱۵
– شهرداری ها مکلفند در صورت تکمیل بودن مدارک لازم حداکثر ظرف ۱۵ روز نسبت به صدور پروانه ساختمان اقدام نمایند.
ماده ۱۶(منسوخ ۱۳۷۱/۰۵/۲۵)
– آن قسمت از زمین های دانشگاهها و موسسه های آموزش عالی و پژوهشی و تحقیقاتی که مشمول ماده (۱۰) قانون زمین شهری – مصوب ۱۳۶۶- بوده و کاربری سازمان زمین شهری با اولویت جهت اعضای هیات علمی واجد شرایط موسسه های یاد شده تخصیص می یابد.
موسسه های ذیربط حداکثر ظرف سه ماه، فهرست این زمینها را به وزارت مسکن و شهرسازی اعلام نمایند.
این تصویبنامه در تاریخ ۱۸/ ۴/ ۱۳۶۹ به تائید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است.
حسن حبیبی
معاون اول رئیس جمهور