آیین نامه اعطای تسهیلات ویژه به سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن

هیات وزیران در جلسه مورخ ۱۳۷۴/۶/۱۲ بنا به پیشنهاد شماره ۶۵۷۳/۱۰۰ مورخ ۱۳۷۴/۵/۱۶ وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران آیین نامه «اعطای تسهیلات ویژه به سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن» را به شرح زیر تصویب نمود:
ماده ۱
– کلیه سپرده گذارانی که متوسط موجودی حساب پس انداز آنان در دوره اجرای طرح (تا تاریخ ۱۳۷۵/۱۲/۲۸) نزد صندوق پس انداز مسکن بانک مسکن، به مبلغ سه میلیون (۳/۰۰۰/۰۰۰) ریال برسد، مشمول این آیین نامه خواهند بود و می توانند از امتیاز موضوع این آیین نامه برای دریافت تسهیلات استفاده نمایند.
ماده ۲
– حداقل مدت انتظار و دوره های انتظار موضوع ضوابط صندوق پس انداز مسکن برای سپرده گذاران مشمول این آیین نامه به ۴ ماه کاهش می یابد.
تبصره
– امتیاز سپرده گذاران مشمول این آیین نامه، قبل از تاریخ تصویب این آیین نامه و پس از تاریخ ۱۳۷۵/۱۲/۲۸ با ضوابط فعلی صندوق پس انداز مسکن محاسبه و با امتیاز زمان شمول که براساس ضوابط این آیین نامه محاسبه میشود، جمع خواهد شد.
ماده ۳
– امتیاز سپرده گذاران مشمول این آیین نامه برای اعطای تسهیلات ویژه با ضوابط زیر محاسبه خواهد شد.
– حداقل مدت انتظار و ضرایب برابری (دوره ها) ۴ ماه تعیین میشود.
– حداکثر ضریب برابری ۱۰ برابر تا سقف ۳۵ میلیون ریال تعیین میشود.
– دوره بازپرداخت تسهیلات ویژه اعطایی در دوره فروش اقساطی، ۲۵ سال تعیین میشود.
ماده ۴
– شرکت های تعاونی مسکن کارمندی و کارگری همانند سایر سپرده گذاران مشمول استفاده از تسهیلات ویژه این آیین نامه میباشند. این تسهیلات مانع تسهیلات دیگر این شرکت ها نخواهد شد.
ماده ۵
– کسری منابع صندوق پس انداز برای ایفای تعهدات ناشی از اجرای این آیین نامه، طبق برآورد بانک مسکن و تایید وزارت مسکن و شهرسازی و بانک مرکزی، از محل انتشار اوراق مشارکت براساس آیین نامه اجرایی تبصره ۸۵ قانون برنامه دوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران تامین خواهد شد.
تبصره ۱
– مابه التفاوت نرخ سود اوراق مشارکت تا حداکثر نرخ سود تسهیلات بین بانکی از محل اعتبار کمک سود تسهیلات بانکی بخش مسکن مندرج در قانون برنامه دوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران تامین و به بانک مسکن پرداخت خواهد شد.
تبصره ۲
– معادل اوراق مشارکت منتشرشده در هر دوره که در عرضه عمومی و در مهلت تعیین شده به فروش نرسد، از محل تسهیلات بین بانکی در سقف بخش مسکن تامین و با دستور بانک مرکزی در اختیار بانک مسکن قرار خواهد گرفت.
ماده ۶
– دستورالعمل اجرایی این آیین نامه به تصویب وزارت مسکن و شهرسازی و بانک مرکزی خواهد رسید.
معاون اول رئیس جمهور- حسن حبیبی