بهروز اصبحی وکیل بندرعباس
بهروز اصبحی
شماره تماس
وکیل پایه یک دادگستری در بندرعباس
عضو کانون وکلای دادگستری
قبول وکالت در امور حقوقی ، کیفری ، خانواده ، ثبتی و ….
بهروز اصبحی
شماره تماس
وکیل پایه یک دادگستری در بندرعباس
عضو کانون وکلای دادگستری
قبول وکالت در امور حقوقی ، کیفری ، خانواده ، ثبتی و ….
سلام آقای اصبحی لطفاً راهنماییم کنید فروش خانه پدری که مال همه خواهر و برادران است بدون اجازه دیگران چکار باید کرد از لحاظ اقدامات حقوقی؟ ممنون
با سلام اگر ایشان بدون اذن و بدون وکالت فروش اقدام کرده معامله فضولی و غیر نافذ است و نیاز به تنفیذ و رد سایر وراث دارد که در صورت رد معامله از اساس باطل میشود.
ممنونم لطفاً آدرس دفترتون رو هم بزارید حضورا جهت مشکلم مراجعه کنم خدمتتون 🙏
سلام آقای اصبحی وقت شما بخیر لطفاً راهنمایی بفرمایید. قطعه زمینی با کاربری باغ بصورت سه دانگ مشاع دارم، شخصی رو پیدا کردم ک ادعا میکنه می‌تونه در قبال دریافت وجه مورد نظرشون، با دریافت وکالت کاری می‌تونن ظرف سه ماه تغییر کاربری رو از باغی به مسکونی از شهرداری بگیرن. سوالم اینه که آیا از وکالت کاری می‌تونه سوء استفاده کنه و کار نقل و انتقال انجام بده یا نه؟ و هزینه‌های مربوطه کدوم‌ها هستند که ایشون باید خودش پرداخت کنه؟
با سلام و احترام اگر کلمه وکالت مطلق جهت انجام کاری و غیره باشد میتواند نقل و انتقال نماید ولی اگر متون حقوقی سند فقط وکالت کاری باشد خیر.
متشکرم برادر
سلام جناب وکیل سوالی داشتم. آیا برای ابطال وکالتنامه باید حتما به همون دفترخانه که وکالت دادم مراجعه کنم؟
باسلام اگر وکالت بلاعزل نباشد از طریق همان دفترخانه یا دفتر دیگری میتوانید وکیل را عزل نمایید و مورد توسط برگ اخطاریه دفترخانه به وکیل ابلاغ می‌شودضمن اینکه ازطریق اظهارنامه نیزمیتوانیدبه وکیل اعلام نمایید
از اینکه پاسخ دادید ممنونم 🙏🙏
سلام جناب اصبحی سوالی داشتم از خدمتتان. با اسمس میتونم تهدید شرفی ناموسی را ثابت کنم؟ میگن اسمس دلیل محسوب نمیشه که؟ متشکرم
سلام در پرونده کیفری وجود پیامک که هم با اسکرین شات و هم استعلام تاز مخابرات قابل اثبات هست میتواند قرینه‌ای بر وقوع بزه تلقی گردد که در کنار سایر ادله اعم از شهادت شهود و. . می توانید پرونده کیفریتان را به سرانجام برسانید.
سلام آقای وکیل. چیکار کنیم مبایعه نامه و قولنامه مون معتبر باشه؟ فقط شاهد کافیه؟
سلام قرارداد معتبر شرایط زیادی دارد که تاکید میشود توسط اهل فن بویژه تحت نظارت یک وکیل تنظیم شود. قرارداد مهم است وبمنزله قانون محکم و جامع الاطرافی است که اگر صحیح تنظیم شود راه هر اختلافی را می‌بندد واگر اختلافی هم حادث شود مطابق مفاد آن حل و فصل می‌گردد. برای اینکه همه ابعاد مفاد قرار داد دیده شود تنظیم کننده آن باید احاطه حقوقی داشته باشد.
قربان شما
سلام جناب وکیل. سوالی داشتم. ملکی را در بندرعباس خریدیم و پیش پرداخت هم دادیم و طرف نمیاد سند بزنه الان چکار کنم؟ ممنونم
سلام توسط دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک مطابق مفاد مبایعه نامه فیمابین و تعهدات در این رابطه اقدام نمایید.
از راهنماییتون ممنونم برادر
سلام و درود اقای اصبحی ممنون میشم راهنمایی کنید من و شریکم توافق کردیم موقع اختلاف به داور مراجعه کنیم الان نمی‌تونیم سر انتخاب داور توافغق کنیم گیر افتادیم چیکا کنیم؟
سلام اگر تعیین داور را اعلام کرده‌اید ولیکن شخص خاصی را بعنوان داور معرفی ننموده‌اید باید از طریق دادخواست حقوقی از دادگاه تقاضای معرفی داور نمائید ولیکن قبل از این اقدام یک احضار نامه رسمی برای طرف خود بفرستید و اعلام کنید من فلان شخص را بعنوان داور معرفی نموده‌ام و شما هم ظرف مدت یک هفته داور خود را جهت حل اختلاف معرفی کن در صورت عدم پاسخ و یا عدم معرفی داور دادخواست معرفی داور را به محاکم اعلام نمائید
متشکرم آدرس دفترتون رو هم لطف کنید مراجعه ای داشته باشم انشا الله که حل شود
سلام وقتتون بخیر. من در بازار بندرعباس از یک نفر تراول تقلبی خریدم بعد رفتم اونو خرجش کنم که اولین جا منو گرفتن آیا کلاهبرداری محسوب میشه کار من؟
سلام جرم محسوب میشود اما کلاهبرداری نیست
با سلام آقای وکیل واقعیتش من یک ساختمان در بندرعباس طبقه دوم ساختمان پدری ساخته‌ام و پدر در قید حیات ان را برایم قولنامه خریداری کرده است ولی برادرم رفته و قولنامه رو دست کاری کرده است نوشته به جای سهم ارث گرفته شده است من باید چه مراحلی را طی کنم که به حق قانونیم برسم راهنمایم کنید؟ ممنون
سلام اگر مطمئن هستید که برادرتان تغییری در قولنامه داده میتوانید دعوی کیفری جعل و استفاده از سند مجعول را علیه ایشان طرح کنید تا بوسیله کارشناس، جعل ایشان تأیید شود و سپس برای ابطال قولنامه اقدام نمایید. .
متشکرم از پاسختون